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现在考虑在成都投资商办,这个阶段适合入手吗?

周女士 总价预算:100万 买房目的:刚需 关注高新、武侯
2018-06-02 10:22 来源于实际看房途中

您好!很高兴为您提供咨询服务。

(1)从大环境个市场来讲,成都在新一线城市里排名第一位,杭州、南京房价均价都在3万了,而成都均价在1万多,属于同等城市的房价洼地,大环境来讲升值空间大。

(2)从供需关系来讲,成都同时也是一个人口净增长城市,17年7月人才引进政策落实以来近30万大学生落户到成都,每一年都有大量的人口流入成都,增加了租房和购房需求,房价、房租只会涨不会跌。

(3)从限购政策来讲,成都即将升为一线城市,正在大力发展商业,包括商业地产,商业配套,这个时候成都已经进入商住环节,正是入手商办最佳的时机,五六年后不排除成都的商办也会被限购。

(4)从入手门槛来讲,商办不限购不摇号,转手没有年限限制,小户型为主适合投资,总价低,入手和转手的门槛都低,相对住宅来讲流动性更大。

以上是个人几个方面的建议,5月15号新政实施以后,成都新房商办持续升温,理性投资,同时也要把握住市场时机。

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