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建发第五大道这个项目怎么样?

吴先生 总价预算:80万 买房目的:自住+投资 关注天府新区、龙泉驿
2019-09-22 18:49 来源于电话咨询



一、基本信息

1、楼盘位置:成都天府新区麓山大道二段

2、面积段:40-99平

3、均价:9K

4、梯户比:18栋3T17户,12栋18# 3梯17户

5、交房时间:2020年中旬(70-80平大户型),2021年(小户型)

6、开发商:建发

7、物业公司及物业费:自持3.5元/㎡,水、电

8、装修状况:清水


二、配套信息

1、【区域】:“天府新区”一般是指成都市天府新区,即天府新区成都直管区。“一中心三城”规划:以成都科学城所在的兴隆湖为圆心,天府新区成都直管区的产业版图正越来越大。“一中心三城”更加突出城乡融合发展,更加明确产业定位。“一中心三城”包括天府中心、西部博览城、成都科学城、天府文创城,整体结构依次由北向南呈带状布局。

2、【交通】:五纵一横双轨交通网络,五纵分别是剑南大道、天府大道,红星路南延线,新成仁路、成自泸高速。一横是指五环路,这贯穿成都各区县核心道路与产业区的交通主动脉。项目刚好位于两个国际机场的中心点。地铁:预计明年年中开通的地铁6号线麓山大道站距离本项目500米。

3、【商业】:首先项目自身拥有约3万方的美式精品商业街,规划了餐饮、娱乐、休闲、亲子等复合业态,在家门口就可以满足日常消费需求;项目毗邻10万方的麓镇风情商业小镇及项目东侧商业地块约10万㎡体量,拥有餐饮、休闲娱乐、购物、文化艺术等完整的商业形态,而且麓山高端生活区还拥有高尔夫球场,是整个天府新区成都直管区具特色的商业中心。麓山大道一段将会有沃尔玛山姆会员店的入驻。项目覆盖有伊藤洋华堂、银泰城、家乐福、欧尚、人人乐等超过10个购物商场。

4、【教育】:金苹果幼儿园,成都市教育局直属的名校成都市实验外国语学校,自身将建成一一个5500㎡的幼儿园。

5、【医疗】:规划在建三甲医院四川省第二人民医院,是西南五省区综合医疗技术条件雄厚的大型肿瘤中心;万达英慈国际医院是迄今为止中国企业在医疗行业总达150亿;区域内还有华西医院,同时成都天府新区核心区将建32所医院,为您的健康保驾护航。

6、【环境】:麓山国际高尔夫球场、新川之心公园、白沙湖、航空大世界以及项目地块外围规划的市政绿地公园。


三、价值点

1、位于天府新区天府中心的高端生活区一麓山板块,属于天府新区成都直管区核心的区域,北接新川科技园,南临兴隆湖西博城新会展中心,东有新兴科技园区,西有秦皇寺中央商务区,被名CBD环绕,麓山就像五年前的大源板块,未来发展前景不可限量。

2、目前单价低,总价低。可买入麓山板块,低投入低门槛。

3、世界500强企业建发集团旗下建发房产开发打造,品牌开发商,实力强劲,楼盘品质好。

4、五纵一横双轨,交通便利,四通八达。

5、户型方正,多面采光,享受更好的居住品质。










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