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成华奥园广场(商办)

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成华奥园广场(商办)

售罄

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东2.5环 低总价

别名:大东展,奥园广场,宜华大东展中心,大东展星曜国际社区,成都大东展,成华奥园广场三期

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效果图(3)

环境规划(1)

楼盘实景(14)

营业执照(1)

土地使用证(1)

销售许可证(2)

  • 历史均价
  • 历史总价
    45万/套起
    价格更新时间:2021-02-04

    该项目目前无房源在售,楼盘价格为历史价格,仅供参考。

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周边设施

  • 约609m

    1.双店路

    地铁7号线

  • 约1km

    2.槐树店

    地铁4号线;地铁7号线

  • 约1.2km

    3.崔家店

    地铁7号线

  • 约1.7km

    4.万年场

    地铁4号线

  • 约2km

    5.迎晖路

    地铁7号线

  • 约2km

    6.双桥路

    地铁4号线

  • 约2.1km

    7.理工大学

    地铁7号线

  • 约2.8km

    8.二仙桥

    地铁7号线

  • 约3km

    9.牛市口

    地铁2号线

  • 约3km

    10.塔子山公园

    地铁2号线

  • 约94m

    1.跳蹬河南路

    182路

  • 约279m

    2.跳蹬河南路口

    182路

  • 约461m

    3.崔家店

    8路;20路;128路;297路;夜间7路

  • 约615m

    4.双店路

    297路;夜间15路

  • 约639m

    5.杉板桥南五路南

    457路

  • 约645m

    6.跳蹬河

    8路;20路;128路;182路;297路;夜间7路

  • 约645m

    7.跳磴河

    1161路

  • 约651m

    8.双店路北

    297路;夜间15路

  • 约706m

    9.杉板桥南四路南

    1161路

  • 约757m

    10.崔家店横一街

    457路

  • 约77m

    1.成华奥园广场1期-停车场

    四川省成都市成华区双庆路10号-新6号附近

  • 约341m

    2.友爱之家-停车场

    跳跳河南路3号11

  • 约379m

    3.水岸东里二期-停车场

    东浦路与跳蹬河南路交叉口西南150米

  • 约411m

    4.成华奥园广场-停车场

    跳蹬河南路3号

  • 约462m

    5.成都腾骏汽车维修有限公司-停车场

    成都市成华区崔家店路204号

  • 约471m

    6.水岸东里-停车场

    东浦路5号

  • 约472m

    7.上霖东方-停车场

    成都市成华区崔家店路206

  • 约481m

    8.停车场(多宝寺路)

    多宝寺路西50米

  • 约485m

    9.蓝光公园悦庭接待中心-停车场

    四川省成都市成华区崔家店路52号

  • 约519m

    10.东太停车场

    崔家店路204号

  • 约1.1km

    1.鲁能精品生活馆

    槐树店一路333号

  • 约1.3km

    2.龙湖成都滨江天街

    四川省成都市成华区新成华大道

  • 约1.7km

    3.万象城

    成都市成华区双庆路8号

  • 约2.3km

    4.SM百货

    成都市成华区二环路东二段29号

  • 约2.7km

    5.鹏瑞利东站广场

    成都市成华区中环路锦绣大道段5333号

  • 约2.8km

    6.伊藤洋华堂(建设路店)

    四川省成都市成华区二环路东二段426号

  • 约3km

    7.万科钻石广场

    成都市成华区建设路10号

  • 约3km

    8.龙湖三千集天街

    四川省成都市成华区建设北路三段2号

  • 约3.1km

    9.成都印象城

    四川省成都市成华区建设北路二段

  • 约3.1km

    10.梦追湾商业广场

    猛追湾街道新鸿南一巷6号附12号

  • 约244m

    1.翠花牛肉面

    四川省成都市成华区跳蹬河南路7号附近

  • 约447m

    2.汤圆水饺

    四川省成都市成华区跳蹬河南路1号附近

  • 约473m

    3.THEWALLCAFE墙咖啡

    成华区崔家店路75号9-2号楼8层8003-8004号

  • 约494m

    4.元元茶座

    东浦路5号水岸东里一期附1号

  • 约498m

    5.君君茶坊

    成都市成华区东浦路5

  • 约499m

    6.费姐豆汤饭

    成都市成华区跳蹬南路东浦路5号附9-10号

  • 约539m

    7.冯记良品小吃

    四川省成都市成华区崔家店路206附15附近

  • 约541m

    8.一把捞串串(崔家店)

    崔家店路206号附20号

  • 约602m

    9.成华区半甜时光烘焙室

    杉板桥南五路382号1栋1单元3楼319号

  • 约607m

    10.食必思黄焖鸡米饭(蓝光东方天地店)

    崔家店路蓝光东方天地10号楼123号

  • 约658m

    1.中国建设银行24小时自助银行(崔家店路店)

    四川省成都市成华区崔家店路262号附16

  • 约892m

    2.中国建设银行ATM(长融西一路店)

    四川省成都市成华区长融西一路宏苑(成都交通学校西北)

  • 约1km

    3.大连银行ATM(成都双庆支行)

    双庆路16号附18

  • 约1km

    4.大连银行(成都双庆支行)

    成都市成华区双庆路16号附18号

  • 约1.1km

    5.中国建设银行ATM

    长天路11号

  • 约1.1km

    6.成都市农村商业银行(杨柳分理处)

    四川省成都市成华区成洛大道槐树店路18号

  • 约1.1km

    7.中国工商银行24小时自助银行(东秀二路店)

    东秀二路223

  • 约1.1km

    8.中国建设银行ATM(东秀二路)

    成都市成华区杉板桥南一路167号

  • 约1.2km

    9.中国建设银行24小时自助银行服务(槐树店路店)

    槐树店路31号附11号

  • 约1.2km

    10.中国建设银行ATM(长融街)

    四川省成都市成华区长融街28号-9-2-101附近

  • 约654m

    1.康美汇国际健身(东方天地店)

    四川省成都杉板桥路南四段329号2楼蓝光东方天地

  • 约677m

    2.邓氏弧线运动足球俱乐部

    四川省成都市成华区万兴街4号

  • 约733m

    3.彩虹健康文化园地

    四川省成都市成华区万年路379号附近

  • 约773m

    4.二黑叔幼儿篮球俱乐部

    成华区万年场街道办事处联合社区居民委员会402室

  • 约815m

    5.羽林军羽球会所

    四川省成都市成华区双店路52号

  • 约1.1km

    6.仕艾康足球公园

    四川省成都市成华区跳蹬河北路177号

  • 约1.2km

    7.成都理工大学南校区-游泳场

    成华大道2段-237号-附7号

  • 约1.2km

    8.东方足球场

    跳蹬河北路185号

  • 约1.3km

    9.尚东乒乓球俱乐部

    成华区二环路东三段8号锦锈东方农贸市场3楼(近锦锈东方小区)

  • 约1.4km

    10.川藏行户外俱乐部

    成都市成华区建材路39号隆鑫九熙广场2期3栋13楼

  • 约291m

    1.槐树店公园

    团结村跳蹬河南路9号地块槐树店公园

  • 约422m

    2.PARK VIEW

    成都市成华区中环路崔家店路段54号附近

  • 约716m

    3.沙河公园客家广场

    四川省成都市成华区槐树店路

  • 约1.3km

    4.香山长岛爱琴海公园

    成都市成华区长融东三路155号附近

  • 约1.4km

    5.luckin coffee瑞幸咖啡(九熙广场店)

    四川省成都市成华区御风一路九熙广场三期写字楼一层大堂

  • 约1.4km

    6.沙河城市公园

    四川省成都市成华区杉板桥路建设南路交叉路口

  • 约1.5km

    7.室内儿童主题亲子乐园

    四川省成都市成华区二仙桥东二路

  • 约1.5km

    8.成都百老汇影城(万象城店)

    四川省成都市成华区双庆路华润万象城F4

  • 约1.5km

    9.成都钱宝三联球迷公园

    东郊记忆南路与步行街交叉口西南50米

  • 约1.5km

    10.火车头广场

    成都市成华区建设南支路4号东郊记忆文化产业园区

  • 约1.2km

    1.华川医院

    成都市成华区跳蹬河北路185号

  • 约1.5km

    2.成都中德肾病医院

    成都市成华区二环路东三段14号

  • 约1.7km

    3.成都东升医院

    成都市成华区和友路357号

  • 约1.9km

    4.成都北区医院

    成都市成华区圣灯南路159号

  • 约2km

    5.成都南光机器有限公司医院

    成都市成华区双桥路25号

  • 约2.1km

    6.成都成华城东医院

    成都市成华区双林路122号

  • 约2.4km

    7.成都市成华区第六人民医院(康穗养老中心)

    成都市成华区槐柳四路11号

  • 约2.5km

    8.成都市第六人民医院

    成都巿成华区建设南街16号

  • 约2.5km

    9.成都新视界眼科医院

    成都市成华区经华北路8号

  • 约2.6km

    10.中国五冶集团医院(东区分部)

    成都市成华区双华路3号附23号

  • 约89m

    1.粤通大药房

    跳蹬河南路100号奥园广场

  • 约141m

    2.平乐康大药房(东浦路店)

    跳蹬河南路东浦路5号附26号

  • 约551m

    3.积善堂(崔家店)

    成都市成华区崔家店路206号附16号

  • 约563m

    4.百信药业(永安堂药店)

    崔家店路206号上霖东方

  • 约651m

    5.贝尔康大药房(御林堂店)

    四川省成都市成华区崔家店横一街蓝光东方天地3号楼1层

  • 约668m

    6.太极大药房(崔家店路药店)

    四川省成都市成华区崔家店路262号

  • 约732m

    7.龙一大药房

    四川省成都市成华区崔家店横一街32号附近

  • 约779m

    8.圣杰药业

    崔家店横一街18-20号

  • 约964m

    9.精诚大药房(万兴街店)

    成都市成华区万兴街3号附6号

  • 约987m

    10.百信药业(利华农贸市场店)

    万年路131号利华农贸市场5-6号

周边分析

项目位于成华区跳蹬河南路18号,项目负一层直通地铁7号线,交通便利;附近3公里左右有万象城、SM广场、华堂商场等商业资源,生活方便;3公里范围内医院有华川医院、成都第六人民医院、成华城东医院等,可满足日常就医需求;周边公园有多宝寺公园、塔子山公园、东郊记忆等,环境优美。

专家点评

李涵

楼盘行家 最佳点评 2019-07-17
成华奥园位于成华区跳蹬河南路3号,是当前成华区的标志性建筑,是一个40年产权的商办项目。【项目优势】1.临近地铁7号线双店路站且位于中环内侧,能够自驾上二环和三环,交通十分便利;2. 生态*:沙河公园、多宝寺公园。3.*良好:金苹果幼稚园、双林*、列五*;4.医疗*完善:成华区第五人民医院、成华区第六人民医院;5.商业*:自带90万平方商业*、建设路商圈、万象城、龙湖三千集。【项目劣势】1.当前商圈不够完善,还需进一步开发;2。项目不通气,交房时间较晚。
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成华奥园位于成华区跳蹬河南路3号,是当前成华区的标志性建筑,是一个40年产权的商办项目。【项目优势】1.临近地铁7号线双店路站且位于中环内侧,能够自驾上二环和三环,交通十分便利;2. 生态*:沙河公园、多宝寺公园。3.*良好:金苹果幼稚园、双林*、列五*;4.医疗*完善:成华区第五人民医院、成华区第六人民医院;5.商业*:自带90万平方商业*、建设路商圈、万象城、龙湖三千集。【项目劣势】1.当前商圈不够完善,还需进一步开发;2。项目不通气,交房时间较晚。

刘声川

市场分析行家 2020-05-17
项目位于成华区跳蹬河南路18号,项目负一层直通地铁7号线,交通便利;附近有万象城、SM广场、华堂商场,生活方便;3公里范围内医院有华川医院、成都第六人民医院、成华城东医院等,可满足日常就医需求;周边公园有多宝寺公园、塔子山公园、东郊记忆等,环境优美。
【项目优势分析】
1、项目是奥园在成都的项目,体量大,4.2米层高的LOFT,居住舒适度高,满足年轻人的需求。
2、面积区间为31㎡-55㎡,属于面积小,总价低,空间组合灵活多变,也适合年轻人自住。
3、地铁直达楼下商场,与7号线双店路站相邻,2、4号线与7号线通过,交通便利。
4、自带40万方的商业综合体,被成熟商圈围绕,属于建设路、万象城、东客站、攀成钢四大商圈交汇处,各大商圈就业岗位多,就业人口基数大,可为该区域带来大量的租房市场。
楼下为90万方商业综合体,是万象城的2倍。目前已经完成签约的商家为:大地影院占地7000方、奇迹健身房带恒温游泳池3000方、负二楼为9000方的永辉超市。
5、成都政府规划南移东扩政策,会成为一个集中央商旅及高端居住于一体的城市*。
5.靠近成都理工大学,人文气息浓厚,具备庞大的学生租客人群。
综上:该项目项目占据较好的地理位置,交通及商业*好。
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项目位于成华区跳蹬河南路18号,项目负一层直通地铁7号线,交通便利;附近有万象城、SM广场、华堂商场,生活方便;3公里范围内医院有华川医院、成都第六人民医院、成华城东医院等,可满足日常就医需求;周边公园有多宝寺公园、塔子山公园、东郊记忆等,环境优美。
【项目优势分析】
1、项目是奥园在成都的项目,体量大,4.2米层高的LOFT,居住舒适度高,满足年轻人的需求。
2、面积区间为31㎡-55㎡,属于面积小,总价低,空间组合灵活多变,也适合年轻人自住。
3、地铁直达楼下商场,与7号线双店路站相邻,2、4号线与7号线通过,交通便利。
4、自带40万方的商业综合体,被成熟商圈围绕,属于建设路、万象城、东客站、攀成钢四大商圈交汇处,各大商圈就业岗位多,就业人口基数大,可为该区域带来大量的租房市场。
楼下为90万方商业综合体,是万象城的2倍。目前已经完成签约的商家为:大地影院占地7000方、奇迹健身房带恒温游泳池3000方、负二楼为9000方的永辉超市。
5、成都政府规划南移东扩政策,会成为一个集中央商旅及高端居住于一体的城市*。
5.靠近成都理工大学,人文气息浓厚,具备庞大的学生租客人群。
综上:该项目项目占据较好的地理位置,交通及商业*好。

用户点评

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juliver583540525

2020年03月07日
这个房还需要摇号吗?没有社保,没有户口可以吗?
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这个房还需要摇号吗?没有社保,没有户口可以吗?

居理网友12729199

2020年07月28日
交通便利,附近有医院,看病都很方便毛坯交付,省了很多对方装修的矛盾
点赞(6)
交通便利,附近有医院,看病都很方便毛坯交付,省了很多对方装修的矛盾

居理网友79350

2019年10月30日
这个楼盘挺好的,地铁物业。
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这个楼盘挺好的,地铁物业。

楼盘问问

  • 王女士
  • 总价预算:

    20万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    成华

  • 时间:

    2020-11-12 19:53

姚嘉兴

毕业于西华大学

咨询人数 1213人

实地勘察本楼盘 2次

1、户型方正,避免走道

户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。走道其实是对住房资源的浪费,很多房子的走道其实都很窄,功能都是用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。

2、房间大小适中

房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;另外,房间好是长、宽比例合理,同样面积下,太长或者太宽都会看着不舒服。

3、阳台位于客厅

客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,而且晒衣服、晒被子都会受到影响。很多人喜欢有阳台的房子,夏天可以吹吹风,冬天可以晒晒太阳,好不惬意。有阳台也相当于多出了一部分可以扩展的空间,养花、放吸尘器以及其它的杂物都比较方便。

4、南北通透,客厅朝南,双卧朝南

南北通透的户型通风和采光佳,三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,也不管是不是南北通透,你的客厅必须朝南,两居室也要考虑起码有1个朝南。

5、户型布局合理

主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间。很多人喜欢动静分区明显的户型,即卧室集中在一边,而卫生间、厨房、客厅集中在另外一边;也有人注重隐私,偏爱卧室在设计上是分开的户型。

卫生间:开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门,卫生间以有窗的明卫为佳,便于通风;卫生间设计需干湿分区,以保证干净卫生以及使用卫生间的安全。

厨房:要通风、有采光,以拥有餐厅的独立厨房为佳,避免做饭和收拾的时候油污沾染其他室内空间;现代化的炊事器具要求有较大空间、较多的操作台面积和回旋余地,因此,厨房里设施的合理布置是房型设计中的重要方面,不应该简单的一个方块就算了事。

餐厅:空间不宜偏小,用餐环境以独立、宽敞舒适、厨房为佳,尽可能避免餐厅和客厅一体,这样有可能使得室内受油污沾染。

6、开间和进深比例协调

开间直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

7、通风换气是否顺畅

精品设计中常常采取在厨房、卫生间甚至在客厅设置垂直排气囱,对于多层建筑来说,不要吝惜排气囱的占用面积,也不要歧视墙角的那个大排气囱,它不影响室内美观,不影响厨卫间的正常使用,它对居住是大有好处的。

8、看隔热保温措施是否到位

对于楼房西端的居室而言,夏天的西晒热量会使室温很高;对于北侧方位的房间来说,抵挡冬天的寒风是主要矛盾。所以西外墙和墙应作隔热保温处理。此外,选购顶层房屋的住户不要忽视屋顶的隔热保温和防雨防漏问题,以免日后经常出现麻烦。

买房选户型是一门学问。在选户型的时候,还要去看所在楼栋在整个小区中的位置,周边有无不利因素;同时看你所选楼层的一整层的户型分布图,看看你所选的户型与你的隔壁住户的户型之间的关联和影响,关系入住后的舒适度!

 

 


1、户型方正,避免走道

户型方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。走道其实是对住房资源的浪费,很多房子的走道其实都很窄,功能都是用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。

2、房间大小适中

房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;另外,房间好是长、宽比例合理,同样面积下,太长或者太宽都会看着不舒服。

3、阳台位于客厅

客厅没有阳台,在视觉上就会觉得房子很小,而且晒衣服、晒被子都会受到影响。很多人喜欢有阳台的房子,夏天可以吹吹风,冬天可以晒晒太阳,好不惬意。有阳台也相当于多出了一部分可以扩展的空间,养花、放吸尘器以及其它的杂物都比较方便。

4、南北通透,客厅朝南,双卧朝南

南北通透的户型通风和采光佳,三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,也不管是不是南北通透,你的客厅必须朝南,两居室也要考虑起码有1个朝南。

5、户型布局合理

主要就是卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间。很多人喜欢动静分区明显的户型,即卧室集中在一边,而卫生间、厨房、客厅集中在另外一边;也有人注重隐私,偏爱卧室在设计上是分开的户型。

卫生间:开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门,卫生间以有窗的明卫为佳,便于通风;卫生间设计需干湿分区,以保证干净卫生以及使用卫生间的安全。

厨房:要通风、有采光,以拥有餐厅的独立厨房为佳,避免做饭和收拾的时候油污沾染其他室内空间;现代化的炊事器具要求有较大空间、较多的操作台面积和回旋余地,因此,厨房里设施的合理布置是房型设计中的重要方面,不应该简单的一个方块就算了事。

餐厅:空间不宜偏小,用餐环境以独立、宽敞舒适、厨房为佳,尽可能避免餐厅和客厅一体,这样有可能使得室内受油污沾染。

6、开间和进深比例协调

开间直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

7、通风换气是否顺畅

精品设计中常常采取在厨房、卫生间甚至在客厅设置垂直排气囱,对于多层建筑来说,不要吝惜排气囱的占用面积,也不要歧视墙角的那个大排气囱,它不影响室内美观,不影响厨卫间的正常使用,它对居住是大有好处的。

8、看隔热保温措施是否到位

对于楼房西端的居室而言,夏天的西晒热量会使室温很高;对于北侧方位的房间来说,抵挡冬天的寒风是主要矛盾。所以西外墙和墙应作隔热保温处理。此外,选购顶层房屋的住户不要忽视屋顶的隔热保温和防雨防漏问题,以免日后经常出现麻烦。

买房选户型是一门学问。在选户型的时候,还要去看所在楼栋在整个小区中的位置,周边有无不利因素;同时看你所选楼层的一整层的户型分布图,看看你所选的户型与你的隔壁住户的户型之间的关联和影响,关系入住后的舒适度!

 

 


  • 梁先生
  • 总价预算:

    45万

  • 买房目的:

    投资

  • 关注:

    成华

  • 时间:

    2019-08-18 18:36

买房咨询师

毕业于985、211学校

咨询人数 674人

您好!我是居理新房的咨询师乐梦霞,很高兴能为您解答疑问!您关注的成华奥园广场位于跳蹬河南路18号,目前在售的是面积为42-81的商办房源,在售单价为11000-13000元/平。

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